1978年12月，党的十一届三中全会作出改革开放的重大历史性决策，国家工作重心全面转向经济建设。1980年8月，深圳经济特区正式设立，全国迅速掀起支援特区建设的热潮。
作为基建领域的骨干力量，北京市建筑工程总公司（今北京建工集团）坚决贯彻中央精神，适时提出“立足北京、面向全国、走向世界”的战略方针。
▲深圳沙头角电话所
在此背景下，在北京总公司负责科技情报工作的张庸同志受命南下，赴深圳开展实地调研，系统研判特区建设形势与发展需求。基于其扎实的调研成果，总公司科学决策，决定依托自身在技术、人才与管理方面的综合优势，在深圳设立一家专业服务机构，旨在为特区建设提供高水平技术与管理支持，打造对外展示企业实力与服务能力的重要平台。
▲深圳福建大厦
1984年10月，经深圳市人民政府办公厅批准，京圳建筑开发公司正式组建，因建筑开发理念在当时过于超前，公司业务开展遇到困难。但老一辈京圳人并未退缩，他们迎难而上，一方面在系统内遴选骨干人才，另一方面持续加强与各方沟通协调，笃行实干、开路破局，为企业扫清了在改革创新道路上的一个又一个障碍。
经过不懈努力，1985年5月，深圳市人民政府正式批准，京圳工程地盘管理公司成立，成为深圳市首批八家地盘管理公司之一。
▲深圳皇岗电讯楼
自此，京圳公司正式以“特区拓荒牛”的姿态，投身于深圳经济特区建设大潮，开启了扎根特区、建功立业的奋斗征程。作为从香港引入的先进项目管理模式，“地盘管理”成为后来深圳工程监理制度的雏形。
在企业创立后的数年间，京圳公司积极投身深圳经济特区的建设浪潮，先后承接了沙头角电话所、皇岗电讯楼、英协大厦等一批具有时代标志性的重点工程。这些项目不仅见证了深圳从边陲小镇到现代化都市的伟大跨越，也铭刻了京圳人以智慧与汗水参与改革开放伟业的奋斗足迹。京圳公司在实践中不断积累工程管理经验，探索形成了契合特区建设需求的咨询管理模式，为京圳公司后续快速发展奠定了坚实基础，京圳公司也成为改革开放初期特区建设的重要参与者和见证者。
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