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四十年风雨兼程，四十年砥砺奋进。2025年，京圳公司迎来了成立40周年的辉煌时刻。作为深圳工程咨询行业的先行者，京圳公司四十年如一日扎根特区热土，亲历并推动了深圳从边陲小镇到现代化国际都市的沧桑巨变。一代代京圳人以智慧和汗水，为特区建设注入源源不断的专业力量，在深圳发展史上镌刻下深深的京圳印记。为庆祝这一重要时刻，我们特别推出“京圳四十载·奋进正当时”专题系列宣传，通过回顾创业历程，传承京圳人“敢闯敢试、敢为人先”的创业精神，展现京圳人“追求卓越、精益求精”的专业品格。
本期我们将带您回顾京圳公司承接深圳市重点工程——深圳市市民中心建设任务的往事。
深圳市市民中心是一座集聚了深圳市人大常委会、深圳市人民政府、深圳市行政服务大厅、博物馆、工业展览馆、档案馆、礼堂等多类机构场所于一体的综合性建筑。既是深圳的行政中心，市级机关的主要办公场所，也是广大市民进行文化和娱乐活动的重要场地。
▲深圳市市民中心灯光秀场景
与许多城市的政府办公建筑不同，深圳市民中心在规划设计之初，便充分考虑了与市民积极交互的功能构想，从建筑形态到空间组合，其设计方案在当时具有显著的超前性，如今更已成为市民参与公共事务、体验多元服务、共享城市生活的重要平台，生动诠释了创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，这一成功实践，也为后续国内多地类似项目建设提供了有益借鉴。
▲深圳市市民中心即将竣工时期全景
1998年12月，京圳公司凭借卓越的全过程工程管理能力，从市民中心项目8家竞标单位中以绝对优势胜出，成为项目监理单位。在后续建设过程中，京圳公司与众多参建单位共同合作，坚持以需求功能为导向总控设计，以价值创造为目标严控投资，以安全经济为要点优化结构，以全面受控为准则协调全局、以科技自立自强为驱动铸就“大鹏展翅”时代地标，为工程建设解决了一系列关键问题。
以需求与功能为导向进行设计总控
在设计前期工作阶段，京圳公司项目团队在全面调研深圳市机关事务管理局、档案馆、博物馆等主要用户单位需求基础上，科学评估，落实了大部分使用需求，对个别不适宜在本项目实现的需求（如弧形扶梯），及时提交了分析报告并获得使用方理解，更立足长远，主动为潜在需求预留条件。例如方形塔楼原设计为完全密闭的外墙，采用在当时非常先进的新风空调系统满足通风要求，出于尽可能完善建筑功能的考虑，在结构设计阶段，京圳公司项目团队提出在外墙预留开窗洞口，为几年后用户最终提出开窗需求预留了条件。
▲京圳公司参与组织深圳市市民中心主体工程定标会
在方案设计阶段，京圳公司项目团队紧扣“适用、美观、经济”原则，重点优化使用功能，圆塔楼一层贵宾接待厅层高问题的解决就是重要一例。圆塔楼二层及以上为筒中筒剪力墙结构，转换梁位于首层顶部，再叠加机电设备的空间需求，将造成两个大型贵宾接待厅层高过低，严重影响核心建筑功能，鉴于区域规划限制了建筑高度的整体提升以及正负零的设置，京圳公司项目团队会同参建单位研究提出了增大地下室埋深，以提升贵宾厅剖面空间的方案，终于赶在桩基工程阶段取得共识并得到解决。
▲京圳公司参加深圳市市民中心主体工程开工仪式
此外，对于将大型的空调排烟机房布置在大会堂顶部的设计方案进行了认真分析，如何避免机器运转产生的震动噪声影响会议效果是关键。为此，京圳公司项目团队预先提出了质量块隔振的解决方案并最终被各方接受，在结构荷载设计等方面做了充分预留，为会堂专项设计方案提供了重要修改意见。
以价值创造为目标进行投资管控
作为项目投资控制的专业力量，京圳公司项目团队负责从投资估算、概算到工程决算的全过程造价咨询。团队对项目投资进行了多达十三版的优化调整，所编制工程概算历经数次市政府办公会议、市人大常委会会议审议，并最终通过市人大批准，其严谨性与权威性获得高度认可。特别是在建筑智能化系统等关键部分，团队充分统筹了政府办公、重大会议、展览服务及市民活动等多元需求，与各级单位反复沟通论证，确保了投资的科学性与前瞻性。
▲京圳公司管理人员（前排左4、左3、左1及第二排）参加深圳市市民中心东区开工典礼
通过“限额设计”管控、动态资金计划、严谨的变更洽商管理、合同管理等一系列精细化管理手段，京圳公司项目团队对项目投资实施了有效闭环控制。最终，项目竣工决算相比概算节省投资约10%，不仅验证了前期概算编制的精准与科学，更证明了过程造价控制的严谨与合理，是全过程工程管理价值创造能力的生动体现。
以安全经济为要点进行结构优化
京圳公司项目团队介入工作后，基于对大屋顶结构安全极端重要性的认识，首先对已然全部完成的建筑风洞试验进行了全面、细致的复核。
▲建设时期的深圳市市民中心
京圳公司项目团队通过专业分析，敏锐地发现当时试验所用建筑模型未能准确模拟大屋顶的底面板均匀设置穿孔以减小风荷载这一细节构造，并就此提出了改进建议，推动实施了第二次风洞试验。项目团队科学地修正了体形系数、高度变化系数及风振系数等核心荷载边界条件，以第二次试验数据为依据，大屋顶结构得以优化并重新设计，最终在确保大屋顶结构绝对安全的前提下，节约总用钢量一千余吨。
▲京圳公司《关于再做一次大屋盖风洞试验的报告》
这项关键性的工作成果，成功规避了潜在的技术风险，创造了显著的经济价值和社会价值，充分体现了京圳公司项目团队作为项目管理者，在重大工程技术问题上坚持原则、科学求证、主动作为的专业精神与高度责任感。
以全面受控为基准进行组织统筹
在扎实的设计与投资管理基础上，京圳公司项目团队同步实施了系统性的采购、施工与综合管理。
▲深圳市市民中心建设期间京圳公司现场指挥部办公区
在采购管理方面，京圳公司项目团队科学编制并动态管理采购计划，组织完成了从总承包商、专业承包商到关键材料设备的一系列招标工作，确保了工程资源优质优价供应。
▲深圳市市民中心施工建设过程
在施工管理方面，京圳公司项目团队会同参建单位深入研究实施重大施工方案的制定与执行，包括超大体积地下室混凝土施工、超大规模大屋顶钢结构整体提升等专项方案，通过严格监督方案落实，实现地下室滴水不漏、2500吨级钢结构安全顺利提升。同时，团队通过进度计划动态管理、统一信息编码、全员安全管理及严格变更签证控制，保障了工程安全、质量与进度目标。特别是将三维建模等新技术应用于质量管理，提升了管理效果。
▲深圳市市民中心施工建设过程
此外，京圳公司项目团队成功应对了因政府部门职能调整、人员调整、需求与功能不断变化、重大活动影响及建设规范变化等带来的复杂挑战，确保了项目的平稳推进。
以科技自立自强为驱动铸就“大鹏展翅”时代地标
在大屋顶施工阶段，项目遭遇了重大技术瓶颈。由美方建筑事务所设计的“大鹏展翅”大屋顶，虽然造型独特、意象鲜明，但是也导致大屋顶外板围闭系统极为复杂——每块钢板形态各异，均需与主体钢结构精准匹配，深化设计难度极高，且直接关系到建筑整体形象的最终呈现，责任重大。
▲京圳公司原主要负责人（左1、左4）陪同原深圳市委、市人大、市政府、市政协主要领导视察深圳市市民中心建设进展情况
面对这一重大情况，京圳公司项目团队经过反复研究论证，最终将计算机建筑模型技术确定为解决异形板材设计与安装问题的可行路径，然而，在那个计算机都还没有完全普及的年代，计算机建筑模型技术更是处于非常早期的探索阶段，尚无可借鉴的成熟经验。
▲深圳市市民中心项目荣获鲁班奖
以京圳公司原总工程师为首的技术团队，通过持续学习与实践探索，成功构建起整体外围封闭系统的全三维计算机模型，并在此基础上对模型进行多轮优化，精准统筹安全性、功能性与建筑美学的协调统一，最终圆满实现“大鹏展翅”造型的惊艳亮相。京圳公司作为技术创新攻关的牵头单位，独立完成了计算机建筑模型建模工作，在设计、采购、加工、安装过程中发挥了关键作用，为这一标志性工程的建成作出了决定性贡献，开创了国内复杂造型工程自主深化设计的先河。
经过项目各方的共同努力，深圳市市民中心于2004年5月9日正式竣工，标志着深圳市拥有了集行政办公、市民服务、文化交流于一体的现代化城市新客厅，不仅极大提升了城市行政效能与公共形象，更成为深圳改革开放成就与特区精神的一座丰碑。
▲深圳市市民中心项目荣获鲁班奖
40年来，作为深圳城市建设的重要参与者和推动者，京圳公司始终以高度的责任感与专业精神，深深融入这片热土的发展脉搏。在市民中心等一系列重大工程项目中，我们以系统性的设计优化、精准高效的投资控制、坚实可靠的技术支撑与统筹兼顾的综合管理，切实履行承命于京、建功于圳的使命担当。
▲深圳市住建局授予京圳公司“工程质量突出贡献奖”
这一切，离不开各级主管部门的信任指导，离不开院校院所与知名企业的协同支持，在此，我们谨致以最诚挚的感谢！正是这种开放协作、共生共进的生态系统，为城市建设的每一次突破注入了源源不断的活力。
▲深圳市市民中心建设办公室对京圳公司在市民中心工程建设作出的杰出贡献和不朽的成绩表示感谢
扎根深圳，连接京华，京圳人将始终以“特区精神”为动力，以“首善标准”为准则，在新时代征程中持续赋能城市发展，与深圳共同成长，与时代同频共振，奋力书写更加卓越的工程咨询篇章，为实现城市高质量发展和人民美好生活贡献京圳智慧与力量！
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